“老赖”欠租1600多万拒不腾交，榆阳法院3小时腾空6600平米酒店

“今天依法强制执行腾交的是一家酒店，支付1640余万元的房屋租赁纠纷案件，全体干警一定要保持良好工作状态，认真清点登记室内资产，确保安全有序执行。”4月16日上午，榆林区人民法院执行局副局长、执行法官项志军宣布后开始执行。本案是一起涉及上千万的房屋租赁合同纠纷，辖区办事处人员、人民陪审员等全程见证和监督，榆阳区电视台应邀进行现场报道。

 上午9时左右，在执行法官项志军的带领下，全体干警到达执行现场，在酒店一楼布设警戒线，控制案外人进入或围观现场。该酒店位于榆阳区西沙航宇路，面积约6622平方米，地下2层，地上10层。

 案件情况：申请人李某与被执行人高某签订《房屋租赁合同》，但高某向李某支付了一年半房租后再未缴纳租赁费。2017年7月，双方因解除房屋租赁合同及支付租金、违约金等发生纠纷，协商未果，李某将高某诉至榆阳法院。经法院审理，判决双方解除合同，要求被执行人高某返还租赁物（该酒店），并在5日内向申请人李某支付拖欠的1600余万元租金。判决生效后，被执行人高某拒不执行生效判决确定的义务，躲避不见，下落不明，为此申请人李某申请法院依法强制执行。

 进入执行程序，榆阳法院对被执行人高某发出执行通知书，责令其迁出酒店，并张贴腾房公告，但其拒不履行。于是，2019年4月16日，该院执行二组对酒店进行强制腾空。经过三个小时的奋战，执行人员将房屋内物品造册登记、打包、张贴封条，并集中存放到指定地点，交申请人李某保管。上午约12时，榆阳法院依法将腾空的酒店交付申请人李某。“室内可动资产造册登记交由我保管，该酒店所占房产交我管理使用，保护了我的合法权利，我会将酒店尽快租出，减少我更大的损失。”申请人李某说。

 项志军表示，该酒店的腾交是今年春季集中腾房的一个比较大的动作，它的顺利执行实现了依法保障申请人的合法权益，并起到重要的警示作用，提醒其他失信被执行人自觉履行义务，做诚信守法的公民。下一步，榆阳法院将继续加大对拒不履行生效裁判文书行为的执行力度，确保有财产可供执行案件得到依法执行，全力维护社会诚信与公平正义，切实解决执行难。